Nowy program kredytowy dla pierwszego mieszkania

W drugiej połowie bieżącego roku planowane jest uruchomienie nowego programu kredytowego, mającego ułatwić zakup pierwszego mieszkania. Program ten ma być kontynuacją wcześniejszych inicjatyw rządowych wspierających młode rodziny w nabyciu własnej nieruchomości.

Główne założenia programu

• Skierowany do par z co najmniej jednym dzieckiem oraz singli do 35 roku życia
• Wnioskodawcy nie mogą posiadać innej nieruchomości (z pewnymi wyjątkami)
• Roczny dochód gospodarstwa domowego nie powinien przekraczać 120 tys. zł brutto
• Preferencyjne oprocentowanie uzależnione od liczby dzieci (od 1,5% do 0%)

Obawy o wzrost cen mieszkań

Eksperci przewidują, że uruchomienie programu może spowodować wzrost cen nieruchomości, jednak nie tak znaczący jak w przypadku poprzednich inicjatyw. Szacuje się, że podwyżki mogą sięgnąć maksymalnie 3%.

Planowane zabezpieczenia

Aby zapobiec nadmiernemu wzrostowi cen, rozważane jest wprowadzenie limitu ceny za metr kwadratowy mieszkania kwalifikującego się do programu. Szczegóły tego rozwiązania nie są jeszcze znane.

Kontrowersje wokół programu

Program spotyka się również z krytyką. Niektórzy eksperci uważają, że nie rozwiązuje on fundamentalnego problemu niedostępności mieszkań dla młodych Polaków. Sugerują, że lepszym rozwiązaniem byłoby zwiększenie podaży mieszkań zarówno na sprzedaż, jak i na wynajem.

Niepewność w branży

Deweloperzy wyrażają zaniepokojenie brakiem konkretnych informacji na temat programu, co utrudnia im przygotowanie się do jego wdrożenia. Pojawiają się również głosy sugerujące, że program może stanąć pod znakiem zapytania ze względu na zmiany personalne w odpowiedzialnych za niego resortach.