Jak rozwiązać problem zacieniania działki przez drzewa sąsiada?

Zacienianie działki przez drzewa sąsiada często prowadzi do poważnych konfliktów między właścicielami sąsiadujących posesji. Na szczęście osoba pozbawiona dostępu do światła słonecznego ma możliwość skutecznego dochodzenia swoich praw. Oto jak można postępować w takiej sytuacji.

Polubowne rozwiązanie problemu

Najlepszym rozwiązaniem jest próba polubownego załatwienia sprawy. Warto poprosić sąsiada o przycięcie lub usunięcie problematycznych drzew, przedstawiając mu odpowiednie argumenty. Można powołać się na przepisy mówiące o wymaganym dostępie do światła słonecznego w pomieszczeniach mieszkalnych czy na zapisy kodeksu cywilnego dotyczące zakłócania korzystania z sąsiedniej nieruchomości.

Samodzielne działania

Jeśli sąsiad nie reaguje na prośby, można rozważyć samodzielne przycięcie gałęzi wchodzących na naszą posesję. Prawo zezwala na takie działanie, ale należy najpierw wyznaczyć sąsiadowi termin na usunięcie problemu. Ważne jest, by nie wchodzić na teren sąsiada, gdyż grozi to konsekwencjami prawnymi.

Droga sądowa

Gdy inne metody zawiodą, pozostaje droga sądowa. Można złożyć pozew powołując się na odpowiednie artykuły kodeksu cywilnego i żądać od sąsiada zaprzestania immisji. W przypadku korzystnego wyroku, sąsiad będzie zobowiązany do usunięcia lub odpowiedniego przycięcia drzew powodujących problem.

Rozwiązanie konfliktu o zacienianie działki wymaga cierpliwości i znajomości prawa. Warto pamiętać, że zawsze najlepiej jest dążyć do polubownego załatwienia sprawy, a drogę sądową traktować jako ostateczność.