Budowa domu modułowego 100 m2 - koszty i aspekty do rozważenia

Marzysz o własnym domu? Budowa nieruchomości to poważne wyzwanie finansowe. Sprawdźmy, ile może kosztować dom modułowy o powierzchni 100 m2 i jakie czynniki wpływają na jego cenę.

Czym charakteryzują się domy modułowe?

Domy modułowe składają się z prefabrykowanych elementów produkowanych w fabryce i montowanych na miejscu budowy. To szybkie i ekonomiczne rozwiązanie, ograniczające koszty robocizny. Cały proces trwa zazwyczaj 3-4 miesiące.

Inwestorzy mają duże możliwości personalizacji - mogą wybrać projekt z katalogu lub zlecić indywidualny. Ważne jest przygotowanie projektu architektoniczno-budowlanego przez uprawnioną osobę.

Ile kosztuje dom modułowy 100 m2?

• Stan surowy zamknięty: 200 000 - 250 000 zł
• Stan deweloperski: 350 000 - 450 000 zł
• Stan "pod klucz": 500 000 - 550 000 zł (lub więcej)

Koszt zależy od projektu, materiałów i standardu wykończenia. Warto zaplanować budżet z zapasem na nieprzewidziane wydatki.

Co wpływa na cenę domu modułowego?

• Liczba kondygnacji
• Technologia i standard wykończenia
• Użyte materiały
• Transport i montaż
• Lokalizacja i warunki budowy
• Dodatkowe udogodnienia

Dom modułowy czy tradycyjny?

Domy modułowe są średnio o 20% tańsze od tradycyjnych i buduje się je szybciej. Jednak domy murowane są trwalsze i odporniejsze na warunki atmosferyczne. Wybór zależy od indywidualnych preferencji i potrzeb inwestora.

Przy podejmowaniu decyzji warto rozważyć nie tylko koszty, ale też inne istotne czynniki, jak trwałość czy możliwości personalizacji.