Czy można położyć nowe pokrycie dachowe na istniejącym?
Dach, jako element budynku najbardziej narażony na warunki atmosferyczne, może ulegać szybszemu zużyciu niż pozostałe części domu. Pogorszenie jego stanu technicznego może prowadzić do poważnych i kosztownych uszkodzeń. Warto rozważyć remont dachu z wyprzedzeniem, jednak często pojawia się pytanie o możliwość nałożenia nowego pokrycia na istniejące. Odpowiedź zależy od wielu czynników, które omówimy w tym artykule.
Kiedy rozważyć wymianę pokrycia dachowego?
Sygnały sugerujące potrzebę remontu dachu to m.in. przeciekanie, uginanie się konstrukcji, atak grzybów lub owadów na więźbę dachową oraz widoczne uszkodzenia mechaniczne. Impulsem do wymiany może być również modernizacja innych elementów budynku, jak zmiana elewacji czy adaptacja poddasza.
Formalności związane z remontem dachu
Wymiana pokrycia dachowego zazwyczaj wymaga jedynie zgłoszenia w Starostwie Powiatowym. Jednak jeśli planowane są istotne zmiany w konstrukcji dachu, konieczne może być uzyskanie pozwolenia na budowę. Dotyczy to np. kompleksowej wymiany więźby dachowej z jej podwyższeniem lub zmianą przeznaczenia poddasza.
Ocena stanu więźby dachowej - kluczowy etap
Przed podjęciem decyzji o nałożeniu nowego pokrycia na istniejące, niezbędna jest fachowa ocena stanu więźby dachowej. Specjalista określi, czy konstrukcja jest w stanie udźwignąć dodatkowe obciążenie i czy możliwa jest zmiana rodzaju pokrycia.
Możliwości nałożenia nowego pokrycia na stare
Nałożenie nowego pokrycia bez usuwania starego jest możliwe, gdy:
- Stan więźby dachowej jest dobry
- Istniejące pokrycie nadaje się do pozostawienia
- Izolacja dachu jest w odpowiednim stanie lub zostanie wymieniona
Metoda ta sprawdza się najlepiej na dachach skośnych pokrytych papą, gontem bitumicznym lub blachą płaską. Na takie podłoże można zamontować łaty i kontrłaty pod nowe pokrycie. Przy sztywnym podłożu zaleca się lekkie materiały, jak blachodachówka.
Podsumowanie
Remont dachu to poważna inwestycja wymagająca starannego przygotowania. Decydując się na nałożenie nowego pokrycia na stare, należy:
- Zlecić specjalistyczną ocenę stanu więźby dachowej
- Sprawdzić stan izolacji
- Ocenić stan istniejącego pokrycia
- Zachować tylko elementy w dobrym stanie
- Wybrać pokrycie, które nie przeciąży konstrukcji
Pamiętaj, że odpowiednie przygotowanie i fachowa ocena są kluczowe dla powodzenia remontu dachu i bezpieczeństwa całego budynku.
